Konut satış ilanlarında yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerleri için geçerli olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konutları da kapsayacak.
Yeni düzenlemeyle birlikte, evini satmak isteyen vatandaşlar ilan sürecinde doğrudan yetkilendirme yapmak zorunda olacak. Satılık konut ilanı verilebilmesi için mülk sahiplerinin, e-Devlet üzerinden emlak danışmanlarına resmi yetki tanımlaması gerekecek.
Uygulamanın amacı; sahte ilanların önüne geçilmesi, ilan kirliliğinin azaltılması ve gayrimenkul piyasasında daha şeffaf bir yapının oluşturulması olarak açıklandı. Yetki belgesi bulunmayan emlak danışmanlarının satılık konut ilanı girmesi mümkün olmayacak.
Şubat 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek sistemle birlikte, satılık konut ilanlarında yeni bir dönem başlarken, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için ilan sürecinde e-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemlerini zamanında yapmaları gerektiği hatırlatıldı.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2’nci başkanı Namık Babacan, yeni düzenlemeyle kaçak yayınların önüne geçileceğini ifade etti.
E-devlet üzerinden onay şartının olmasıyla dolandırıcılık olaylarının da azalacağına dikkat çeken Babacan, “Veri kaçırılmasının da önüne geçilecektir. Sahte emlakçılar vergi vermeden işlem yapıyor ve de çok büyük dolandırıcılıklar oluyor. Edirne’de olmuyordu ama son zamanda başladı. Bunlar zaten sisteme girdiği zaman mal sahibiyle beraber girmesi gerekiyor E-Devlet üzerinden. Sahte emlakçılar ve dolandırıcılar bunları yapamayacak. Yapsa da sistemi bilmesi lazım. Sisteme gireni de zaten takip edecek. Çünkü daha oraya tapuya geldiği zaman başta tapu da soracak. İşlemlerde bizde ev sahiplerine yardımcı olacağız. Zaten ev sahipleri bizimle sözleşme yapıyor. Geldiği zaman üç ay gibi bir süre içinde sözleşme imzalıyoruz. Biz sisteme girdiğimiz zaman e-Devlet üzerinden onay kodu veriyoruz. O onay koduyla beraber EİDS onayı istiyoruz.” Dedi.(Haber: Erkan KARAMAN)
