‘TÜFE artış oranı ev sahiplerine az geliyor’

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül’de TÜFE yıllık yüzde 11,75, aylık yüzde 0,97 arttı. Buna göre, Ekim ayında kiralara TÜFE üzerinden yapılacak tavan artış oranı yüzde 11,47 olarak belirlendi. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, Yüzde 10 artış ev sahibine çok az geliyor. Kiracıya çok yüksek geliyor.” Dedi.

‘TÜFE artış oranı ev sahiplerine az geliyor’

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül’de TÜFE yıllık yüzde 11,75, aylık yüzde 0,97 arttı. Buna göre, Ekim ayında kiralara TÜFE üzerinden yapılacak tavan artış oranı yüzde 11,47 olarak belirlendi. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, Yüzde 10 artış ev sahibine çok az geliyor. Kiracıya çok yüksek geliyor.” Dedi.

 ‘TÜFE artış oranı ev sahiplerine az geliyor’
14 Ekim 2020 - 10:36
Reklam

 Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kiralara yapılacak zam oranı da belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, eylülde TÜFE yıllık yüzde 11,75, aylık %0,97 arttı. Buna göre, ekim ayında kiralara TÜFE üzerinden yapılacak tavan artış oranı yüzde 11,47 oldu.  
 “YÜZDE 10 ARTIŞ EV SAHİBİNE AZ, KİRACIYA YÜKSEK”
  Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, kira artışlarında yüzde 10 artışın ev sahibine az kiracıya yüksek geldiğini bunun ortalamasının yüzde 5 ile 8 arası olması gerektiğini söyledi. 
Türkiye şartlarında her ne kadar yüzde 10-11 rakamları düşük olmuş olsa da insanların maaşları ve ekonomik kriz de yapılan artışlar sonucunda maaşlarının eridiğinin gözlemlendiğini söyleyen Başkan Feda, “Yüzde 10 artış ev sahibine çok az geliyor. Kiracıya çok yüksek geliyor. Bunun ortalaması yüzde 5-8 arası olması gerekiyor normalde ama TÜİK’in açıkladığı rakamlara herkes uymak için en az yüzde 10-11 ve hatta yüzde 15 gibi kira zamları ile mal sahipleri hareket ediyor. Neden? Oda bir gayrimenkul almış, borçlanmış, kredi çekmiş, belirli bir yatırım yapmış o yatırımın karşılığını dolgun ve uygun şekilde almak istiyor. Ödeyene de maaşların yetersizliği bugün bir asgari ücretli bir çalışan 2300-2500 gibi bir rakam aldığında bunun yarısını kiraya verdiğinde bir aile nasıl geçinecek. Soru işaretleri buradan başlıyor.” Dedi.
                “EDİRNE’DE KİRA ORTALAMALARI NEDİR?”
                Başkan Feda, Devletin vermiş olduğu artışın üzerinde artış yapmanın yasak olduğunu söyledi.  Mahkemeye verildiği zaman mahkemenin vermiş olduğu kararla yüzde 10-12 arasındaki ortalamada olacağını söyleyen Feda, “Ancak ev sahipleri 1 yılsonunda kirasını yetersiz az geldiğini hissettiğinden çocuğum evlenecek, evimi tadilat yapacağım, evimi satacağım diyerek kiracısını evden çıkarıyor. 800 liraya vermiş olduğu evde normalde yüzde 10 artışla 880-900 lira alacağı rakamlarda ama öğrenci zamanı bin 200 liraya kiraya veriyor. Buda 800 liradan bin 200 liraya yüzde 50 evinin kirasını arttırmış oluyor. İnsanlarımızdaki kiraların artışı buradan kaynaklanıyor. Sözleşmelerini yenilemek yerine evden çıkartıp yeni bir kiracıya vererek yüksek bir kira geliri elde etmek isteniliyor. 800 liraya kiraya vermiş olduğu daire devletin vermiş olduğu artışla 880 veya 900 lira olacak ama evini boşaltıp yeni kiracıya bin 200 liraya kiraya verdiğinde kendisi de buradan 300 lira rant elde etmiş oluyor. Herhangi bir yasal zorunluluğu yok. Ahlaki kurallar çerçevesinde yapmaması gerekiyor. Ama maalesef para güzel, tatlı kafayı çelip insanlar bu yola başvuruyor.  Koronavirüs salgın nedeniyle öğrenciler de uzaktan eğitim sürecinde öğrenciler de yok. Artık mal sahiplerinin ellerinde evler kaldı. Banka ödemeleri geri dönüşleri başladı. Kiracı yok. Buna istinaden verebileceği en uygun fiyatla bir kiracıya düşünmeden rakamlara takılmadan evini kiraya vermesinde fayda var.” Şeklinde konuştu. (Haber-Fotoğraf: Umut IŞIK)
 
 

Bu haber 704 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum