Kredi faizlerinin yüksek oluşu ve krediye ulaşımın zorlaşması ile birlikte ev satışları durma noktasına geldi. Üniversite, tercih sonuçları ile birlikte kiralarda artış yaşanacağını söyleyen Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “Şu an ev sahipleri evlerini kiraya vermiyor. Neden üniversite sonuçları belli olduğunda arz ve talepten bu kira fiyatları artacak. Şu an olan evlerin çoğunu bekletelim Ağustos 15’ten sonra kiraya verelim diyorlar. Bu dönemde 10-12 lira olan 1+1’le o dönemde 15-20 bin lira olacak.”ifadelerinde bulundu. Öte yandan Feda, vatandaşın bankadaki parasının faizlerin yüksek olmasından dolayı dışarı çıkmadığından dolayı ev satışlarında büyük düşüş olduğunu belirtti.
Bankalar kredi vermiyor, vatandaş ev alamıyor. Vatandaşın krediye ulaşımının zorlaşması ile birlikte ev satışları durma noktasına geldi. Evini satamayan ev sahipleri kiraya vermek istiyor, ancak bu sebeple kiraları yüksek tutuyor. Üniversite sonuçlarının açıklanması ile birlikte ev sahipleri tercih sonuçlarını bekliyor. Şehre gelecek olan öğrenciler ile birlikte kiralık ev piyasası hareketlenecekken, ev sahipleri, boşta kalan evlerini bu dönem için bekletiyor. Konu hakkında açıklamada bulunan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “Bankalarda faiz oranlarının yüksek olması ev satışlarını olumsuz etkiledi. İnsanlar bankadan tutuğu parayı eve yatırıyorlardı ve bu almış oldukları evleri kiraya veriyorlardı. Bankadaki paralar faizlerin yüksek olmasından dolayı dışarı çıkmadı. Ev satışlarında büyük düşüş var. 2024-2025 Yılı Üniversite sonuçların ilk ayağı açıklandı. Ağustos ayının ortalarında da tercihler belli olacak. Üniversite sonuçları belli olduğunda bir yığılma olacak ama elimizdeki evlerin yetersizliğinden dolayı arz talebi karşılamayacak.
Bundan ötürü kiralarda maalesef bir daha yükselme aşamasına gelecek. 1+1’ler 15 bin lira gibi 2+1’ler 20-25 bin lira gibi olurken 3+1’lerde 25 bin üstü olacak. Buda ailelere büyük bir külfet olacak.”dedi.
10-12 BİN LİRADAN 15-20 BİN LİRAYA
Kira fiyatlarından dolayı öğrencilerin evlerde daha kalabalık şekilde kalmak zorunda olduğunu söyleyen Feda, “1+1’lerde tek bir öğrenci kalırken iki öğrenci okumak zorunda kalacak. Bu ekonomik krizde gerçekten evi tutacak ailenin durumu da pek iç açıcı olmayacak. Çocuğunu dışarıda okutmak bir hane açmak gibidir. 1+1 iki öğrenci kiralamış dahi olsa ailelere maliyeti elektrik suyu yakıtı derken 25 bin lira civarını bulacaktır. Ne kadar kısarsanız kısın gelirde bunu karşılayamadığı için çocuklar gerçekten zor durumda kalacaklar.
Şuan ev sahipleri evlerini kiraya vermiyor. Neden üniversite sonuçları belli olduğunda arz ve talepten bu kira fiyatları artacak. Şuan elimdeki olan evlerin çoğunu bekletelim Ağustos 15’ten sonra kiraya verelim diyorlar. Bu dönemde 10-12 lira olan 1+1’le o dönemde 15-20 bin lira olacak.
Birde bu %25 oranı ortadan kalktığında enflasyon bugünkü rakamlarla %65 kira artışınla seneye bunlar daha da yukarıya çıkacak.”şeklinde konuştu.(Haber: Gülşah AK)
