Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliği 28 Aralık 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu yönetmeliğin yürürlüğe girmesi ile birlikte, günlük ve kısa dönem kiralama yapmak isteyen herkesin yönetmelikte yer alan gereklilikleri yerine getirmeleri zorunlu hale geldi.
Konu hakkında açıklama yapan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, yönetmeliğin tüm konutlar için olduğunu belirterek; Edirne’de en çok yazlık ev kiralamasında etkili olacağını dile getirdi. Çeker, “Bundan sonra kiralık yazlık asıldığı zaman artık takibine geçilecek. Bu sözleşmeler yapıldığında da ciddi şekilde cezaları var. Bunlar takibe alınacak.” dedi.
28 Aralık 2023 tarihinde yürürlüğe giren Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliği ile birlikte 100 günün altında kiralanan evlere denetim geliyor. Edirne’de konu ile alakalı olarak Edirne İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü tarafından, 16 Ocak 2024 Salı Günü konutların turizm amaçlı kiralanması bilgilendirme toplantısı yapılacak. Konu hakkında açıklamalarda bulunana Çeker, bu yönetmeliğin Edirne’de özellikle yazlık bölgelerde bulunan kiralık evleri etkileyeceğini söyledi. İstanbul, İzmir gibi şehirlerde çeşitli internet sitesi ve uygulamalar üzerinden ev kiralaması yapılırken, bu durum Edirne’de büyük şehirler kadar yaygın değil. Ancak yaz aylarında yazlık evlerini kiralayan vatandaşlar bu yönetmeliğe uymak zorunda kalacak. Yönetmeliğe uyulmadığı takdire büyük yaptırımların olacağını ifade eden Çeker, “Günlük kiralamalarla ilgili yeni yönetmelik bundan bir kaç ay öncesi devreye girmişti ama yeniden düzenlemeler oldu. Artık kış yavaş yavaş geçiyor, önümüzde yaz ayı var. Kışın ortasında herkes yaz için anlaşmalar yapıp 2 ya da 3 aylığına yer tutayım diyerek Edirne'nin Saros Körfezi'nde yer ayırtıyorlar. Burada artık bunu ticarethane gibi düşünen yazlık sahipler var. Çoğu kişi geçim kaynağını buradan karşılıyor. Kiralarda da ciddi rakamlar konuşuluyor. Günlük kiralamalarda da aynı şekilde ciddi rakamlar söz konusu. Bunları hiç bir zamana kadar devlete bildirme veya vergi dairesine bildirme durumu yoktu. Herkes el altından veriyordu kirayı. Sanki akrabası oturuyor ya da kendisi oturuyormuş gibi gösteriliyordu.” Sözleri ile bugüne kadar olan durumu aktardı.
“KAZANILANIN TAMAMINI BEN ALAYIM, DEVLETE VERMEYEYİM”
Artık 100 günün altında kiralanana konutların da denetime tabi olacağını söyleyen Çeker, “ Bundan sonra kiralık yazlık asıldığı zaman artık takibine geçilecek. Bu sözleşmeler yapıldığında da ciddi şekilde cezaları var. Bunlar takibe alınacak. İnternet sitelerini takibe almaya başladılar. Bunlara devlet bir kısıtlama getirdi, 100 günlük olarak. Bu sadece yazlıklar için geçerli değil, şehir merkezinde de pansiyonlar var. Hiçbir resmiyeti yok, pansiyon adı altında veriliyor ama sadece 4-5 dairesi var ve bunları ticarethane gibi kiraya veriyor. Bugüne kadar bir denetim ya da uygulama yoktu, belirli bir ceza yaptırımı yoktu. Artık ilimizin Ticaret İl Müdürlüğü, vergi daireleri takibini yapacak. Artık resmi gazetede de yayınlandı, cezalar da belirlendi. Artık takibe alınmaya başlandı. Bizler de burada şunu diyebiliriz; halkımız bu şekilde bir kiralamaya girdiğinde el altında yapmasınlar. İlgili birimler yavaş yavaş oluşturulmaya başlandı, cezalar netleşti, ciddi bir yaptırım uygulanacak. Hiçbir şekilde 'kazanılanın tamamını ben alayım, devlete vermeyeyim' düşüncesine girişmesinler. Bildirimlerini yapsınlar, yarın öbür gün büyük cezalar çıkabilir .” dedi.(Haber: Mehmet Efecan HIDIROĞLU)
