Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, site yaşamında sık sık tartışma konusu olan otopark ve depo kullanımıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Çeker, kiralanan daireye tahsis edilmiş otoparkın kiracı tarafından kullanılabileceğini belirtirken, depoların kullanımında mülk sahibiyle yapılan anlaşmanın belirleyici olduğunu ifade etti.
Apartman ve site yaşamında kiracıların otopark ve depo kullanımına ilişkin yaşadığı anlaşmazlıklar gündemdeki yerini koruyor. Özellikle farklı bloklara ait otopark alanlarının kullanımı ve dairelerle birlikte kiralanan depolar konusunda yaşanan sorunlara dikkat çeken Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, kiracıların hakları ve kullanım koşulları hakkında açıklamalarda bulundu.
Kiracının otoparkı kullanıp kullanamayacağına değinen Çeker, kiralanan daireye tahsis edilmiş bir otopark alanı bulunması durumunda kiracının da bu alandan yararlanabileceğini söyledi. Çeker, kiracının konutla birlikte kendisine tahsis edilen otoparkı kullanma hakkı bulunduğunu belirterek, site yönetimi ve diğer sakinlerle yaşanan anlaşmazlıklarda otoparkın hangi daireye veya bloğa ait olduğunun dikkate alınması gerektiğini ifade etti.
Bazı sitelerde otopark alanlarının belirli dairelere ayrıldığını, bazı yerlerde ise alanların yönetim kararları doğrultusunda kullandırıldığını aktaran Çeker, kullanım düzeninin sitenin mevcut uygulamalarına göre değişebildiğini kaydetti.
Sitelerde farklı bloklara ait otopark alanlarının kullanılması nedeniyle sorunlar yaşanabildiğini belirten Çeker, bir blokta oturan kişinin başka bir bloğa tahsis edilmiş alana park etmesinin itirazlara neden olabileceğini dile getirdi.
Otopark yerlerinin sınırlı olduğu sitelerde kullanım hakkının yönetim kararları veya yapılan anlaşmalar doğrultusunda belirlenebildiğini kaydeden Çeker, kiracıların kendilerine ayrılan alanı öğrenmeleri ve site yönetiminin belirlediği kurallara göre hareket etmeleri gerektiğine işaret etti.
Dairelerle birlikte kiralanan depoların kullanımına da değinen Çeker, bu alanların çoğunlukla mülk sahiplerine ait olduğunu belirtti. Depodan yararlanma konusunda ev sahibiyle kiracı arasında yapılan anlaşmanın önem taşıdığını ifade eden Çeker, mal sahibinin depoyu kiracıya kullanabileceğini bildirmesi veya bu hususun kira sözleşmesinde yer alması durumunda kullanımın mümkün olabileceğini söyledi.
Depoda ev sahibine ait eşyaların bulunması gibi durumlarda da tarafların karşılıklı görüşerek anlaşmaya varmasının önem taşıdığını belirten Çeker, depo kullanımının otoparktan farklı olarak ayrıca değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti.
Site sakinlerinden bu konularda kendilerine de şikâyetler ulaştığını aktaran Çeker, otopark ve depo kullanımına ilişkin kuralların önceden netleştirilmesinin, kiracı ile mülk sahibi ve site yönetimi arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesine yardımcı olacağını ifade etti. (Hasan Yiğit KONAKLILAR)
