Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkan Vekili ve Emlakçılar Odası Başkanı Yüksel Meriç, kira artışlarında bu yıl da uygulanacak olan yüzde 25 kotasının, ev sahiplerini mağdur ettiğini belirterek, kira artışlarının TEFE TÜFE oranına göre yapılması gerektiğini vurguladı.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev kiraları ile ilgi yaptığı açıklamada, “2 Temmuz 2023'ten itibaren 2 Temmuz 2024 tarihine kadar 1 yıl süreyle konut kiralarında kira artışı yüzde 25 üst sınır olarak uygulanacak.” ifadelerini kullanmıştı.
Konu ile ilgili gazetemize açıklamalarda bulunan Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkan Vekili ve Emlakçılar Odası Başkanı Yüksel Meriç, kiraların yüzde 25 sınırı yerine, tefe tüfe oranında belirlenmesi önerisinde bulundu.
“YÜZDE 25 EV SAHİPLERİ İÇİN UYGUN DEĞİL”
Yüzde 25 kira sınırının adli vakaları artırdığını dile getiren Meriç, “Yüzde 25 kuralı kiracı ve ev sahiplerine büyük sıkıntı yaratıyor. Adli vakalar çoğalıyor, ev sahipleri ve kiracılar uyuşamıyor. Devlet baskıyla yüzde 25’in üzerine çıkmayın diyor. Yüzde 25 ev sahipleri için uygun değil. Adliyeler bol bol kiracı ile ev sahibi dosyalarıyla dolu. Bu işi tefe tüfe oranına bıraksaydılar uzlaşmaları çok çok daha iyi olacaktır. Şu an kiracı ‘ben yüzde 25’in üstüne çıkmam’, ev sahibi de ‘benim evimin değeri yükseldi, seni yüzde 25’in altına oturtmam’ diyor.” dedi.
“EV SAHİPLERİ HAKLI ÇIKIYOR”
Şuana kadar verilen davalarda ev sahiplerinin haklı çıktığını dile getiren Meriç, “Verilen davalarda ev sahipleri haklı çıkıyor. Tahliye taahhütnameli olanlar tahliye ettirebiliyor. 5 yılı dolmuş olanlarda kira tespitiyle kiralarını değiştirebiliyorlar.” İfadelerini kullandı.
“EMLAKÇI, KİRACI, MAL SAHİBİ ŞUANDA SIKINTI YAŞIYOR”
Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkan Vekili ve Emlakçılar Odası Başkanı Meriç, yüzde 25 sınırı dolayısıyla emlakçıların da zor durumda kaldığını ifade ederek; “Edirne’de şuanda 10 binden aşağı ev kalmadı. Kiralık ev yok, müşterilere kredi alamıyoruz, kiracı evi boşaltamıyor, satılık rakamları çok yüksek. Mal satışı olmuyor. Emlakçı, kiracı, mal sahibi şuanda sıkıntı yaşıyor.” Açıklamasında bulundu.
“MÜTEAHHİTLER MADDİ SIKINTILAR YAŞAYACAKTIR”
Müteahhitlerin yaşadığı sorunları da dile getiren Meriç, “Bankalar konut kredilerini yükseltmez ise müteahhitlerimiz de daire satışı yapamayacakları için maddi sıkıntılar yaşayacaklardır.” diye konuştu.
(Haber: Ali KARAMAN)
