Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkanı Tezcan Liznak, inşaat sektöründeki girdi maliyetlerinin artmasıyla birlikte ev satışlarının düştüğüne dikkat çekti. Edirne’de geçen yıla oranla konut yapımı ve satışında azalmaların yaşandığını ifade eden Liznak, “Maliyet artışlarına rağmen inşaat sektörü durdu diyemeyiz. İstihdam yaratmaya devam ediyoruz ve edeceğiz. Üretmek zorundayız çünkü talep var. Talep var ama mevcut talepler istenilen veya maliyetleri karşılayabilecek bir talep değil.” Dedi.
Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkanı Tezcan Liznak, gazetecilere yaptığı açıklamada, daire fiyatlarının yükseltmenin artan girdi maliyetlere çözüm olmadığını vurguladı. Liznak, “Emlak sektöründeki durağanlık bizlere de ev satışları konusunda yansıyor. Çünkü fiyatlar gün geçtikçe artış gösteriyor ve fiyatlar yükseldiği zaman alıcı bulunamıyor. Fiyatları yükseltmezsek de verilen fiyatlar bizlere yetmiyor. İmalat sektöründe fiyatlar artış gösteriyor. İmalat fiyatlarının yükselmesi bizlere fayda sağlamıyor. Fiyatlar yükseldikçe satışlar düşüyor. Daire fiyatlarını yükseltmek artan maliyetlere çözüm olmuyor.” Şeklinde konuştu.
“BU FİYATLAR KAR ORANINI ÇOK FAZLA DÜŞÜRÜYOR”
Ev fiyatlarını yükseltmenin çözüm olmadığını ifade eden Liznak, “ Örneğin 2+1 dairenin 100 metrekarelik inşaat maliyeti ortalama brüt 2 milyon gibi bir maliyeti var. 2 bin lira maliyeti olan bir ev satış rakamı 2 milyon 200 bin ila 2 milyon 600 bin arasında değişkenlik gösteriyor. Bu fiyatlar kar oranını çok fazla düşürüyor. Fiyat oranını yükselttiğimiz zaman bu sefer alıcı bulunamıyor, sorun yaşanıyor. Doğal olarak fiyatları da yükseltemiyoruz.” Diye konuştu.
“ÜRETMEK ZORUNDAYIZ ÇÜNKÜ TALEP VAR”
Artan girdi maliyetlerine rağmen inşaat sektörünün devam ettiğini söyleyen Liznak, “Maliyet artışlarına rağmen inşaat sektörü durdu diyemeyiz. İstihdam yaratmaya devam ediyoruz ve edeceğiz. Üretmek zorundayız çünkü talep var. Talep var ama mevcut talepler istenilen veya maliyetleri karşılayabilecek bir talep değil. Neticede ihtiyaç duyulan ev ihtiyacı bizler karşılamak durumundayız. Zamların etkileri giderek büyüyor. Bugün aldığımız bir ürünün fiyatı her gün değişir duruma geldi. Ürünlere gelen zam hızında ve oranında biz zam yapamıyoruz. Sektör bu aralar zorlanıyor.” Dedi.
“KONUT SAYISI AZALDI”
İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkanı Liznak, açıklamasını şu şekilde sürdürdü;
“Edirne’de geçen yıllara göre konut sayısı azaldı diyebiliriz. Diğer yıllara nazaran o kadar hızlı bir tüketim olmuyor. Üretim de keza ona göre olmuyor. Bu duruma etken olarak zamların yanı sıra başka unsurlar da var. Sadece zamlar diyemeyiz. Usta bazında da sıkıntı yaşıyoruz. Eskisi gibi usta yetişmediği için bu da başka bir sorunumuz. Sanatkârlara ve ustalara önem verilip, yetiştirilmeleri gerekiyor.” (Haber: Ali KARAMAN)
