Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, arsa fiyatlarının yüksek olmasından dolayı ev fiyatlarının da yüksek olduğunu dile getirdi.
2+1 dairelerinin fiyatlarının 2 milyon liraya yükseldiğini ifade eden Feda, banka kredilerinin faiz oranlarının yüksek olmasından dolayı emlak piyasasının gerilediğini söyledi.
Feda, “Emlak piyasası biraz gerilemiş durumda. Fiyatlar, arsa fiyatlarından ötürü gereğinden fazla. Özel bankaların kredi oranları faizlerinin yüksek olması, devlet bankalarının faiz oranları düşük olsa da vermiş olduğu krediler 300-500 bin lira gibi sınırlama getirdiğinden, insanlar biriktirmiş olduğu paranın neticesinde bankadan kredi kullanmak kaydıyla alacakları evleri alamıyorlar. Örneğin 2+1 dairenin şu anki satış değerleri 1 milyon 800 bin lira- 2 milyon lira civarında. 1 milyon TL biriktiren bir vatandaşımız bakandan kredi kullanmaya gittiğinde bunu 300-500 bin lira gibi sınırlandırdığından maalesef alamıyorlar. TÜİK’in vermiş olduğu bilgiler de geçen ay için yüzde 20 ev satışları durmuş durumda. Yüzde 40 banka kredi oranları da azalmış durumda. Bu da piyasanın durgunluğunu, gayrimenkul satışlarının durduğu gösteriyor.” ifadelerini kullandı.
2-3 AY SONRA EV FİYATLARI DÜŞEBİLİR
2-3 ay sonra Edirne’de ev fiyatlarının düşebileceğini tahmin ettiklerini söyleyen Feda, “Edirne’de ev satışları durdu. Biriktirdiğimiz parayla bankadan kullanacağımız kredi yetersiz olduğundan maalesef insanların satın alma gücü olmuyor. Buna istinaden de ev alamıyorlar. Büyük bir durgunluk var şu an. Fiyatlar, arsa fiyatları düşmediği müddetçe ve maliyetler arttığı sürece pek düşüş beklenmiyor. Ancak 2-3 ay sonra müteahhitlerin fiyatları biraz geri çekeceğini tahmin ediyoruz. Yüzde 15-20 gibi gerileyeceğini tahmin ediyoruz.” şeklinde konuştu. (Haber-Fotoğraf: Ali KARAMAN)
2+1 dairelerinin fiyatlarının 2 milyon liraya yükseldiğini ifade eden Feda, banka kredilerinin faiz oranlarının yüksek olmasından dolayı emlak piyasasının gerilediğini söyledi.
Feda, “Emlak piyasası biraz gerilemiş durumda. Fiyatlar, arsa fiyatlarından ötürü gereğinden fazla. Özel bankaların kredi oranları faizlerinin yüksek olması, devlet bankalarının faiz oranları düşük olsa da vermiş olduğu krediler 300-500 bin lira gibi sınırlama getirdiğinden, insanlar biriktirmiş olduğu paranın neticesinde bankadan kredi kullanmak kaydıyla alacakları evleri alamıyorlar. Örneğin 2+1 dairenin şu anki satış değerleri 1 milyon 800 bin lira- 2 milyon lira civarında. 1 milyon TL biriktiren bir vatandaşımız bakandan kredi kullanmaya gittiğinde bunu 300-500 bin lira gibi sınırlandırdığından maalesef alamıyorlar. TÜİK’in vermiş olduğu bilgiler de geçen ay için yüzde 20 ev satışları durmuş durumda. Yüzde 40 banka kredi oranları da azalmış durumda. Bu da piyasanın durgunluğunu, gayrimenkul satışlarının durduğu gösteriyor.” ifadelerini kullandı.
2-3 AY SONRA EV FİYATLARI DÜŞEBİLİR
2-3 ay sonra Edirne’de ev fiyatlarının düşebileceğini tahmin ettiklerini söyleyen Feda, “Edirne’de ev satışları durdu. Biriktirdiğimiz parayla bankadan kullanacağımız kredi yetersiz olduğundan maalesef insanların satın alma gücü olmuyor. Buna istinaden de ev alamıyorlar. Büyük bir durgunluk var şu an. Fiyatlar, arsa fiyatları düşmediği müddetçe ve maliyetler arttığı sürece pek düşüş beklenmiyor. Ancak 2-3 ay sonra müteahhitlerin fiyatları biraz geri çekeceğini tahmin ediyoruz. Yüzde 15-20 gibi gerileyeceğini tahmin ediyoruz.” şeklinde konuştu. (Haber-Fotoğraf: Ali KARAMAN)
