Kentte emlakçılık yapan Tolga Nalkıran, ev fiyatlarının aşırı derecede yükseldiğini belirtti. Nalkıran, kentte yeni ev satısında ikinci el ev satısının da yavaşladığını ifade etti.
15 yıllık evlere 7 bin lira kira istendiğini belirten Nalkıran, “Kiralar şu anda yüksek. 2+1 3+1 dendiği zaman 15 20 yıllık binalarda bile 6-7 bin lira kira isteniyor. Evsiz kalanlar için evler tabi ki talep görüyor. Ben de kiracıyım mesela. 4 bin lira kira artık ucuz olarak görülüyor, o fiyata ev bulduğunda hemen tut deniliyor. Bizde piyasayı biliyoruz, ama arkadaşlara da soruyorum ben mi yanılıyorum diye 6-7 bin lira isteyenler var. Şeklinde iletiliyor. Yani artık bu fiyatların ne olacağını hep birlikte göreceğiz.” Dedi.
“EV ALMASI İÇİN ÇİFTE VATANDAŞ OLMASI LAZIM”
Nalkıran ,yurtdışından birinin ev alabilmesi için ya çifte vatandaş olması gerektiğini ya da Türkiye’de şirket açması gerektiğini belirtti. Çifte vatandaş olanların kentten ev aldığını ifade eden Nalkıran, “Yunanistan’ın Batı Trakya Türkleri Edirne’den ev alabiliyor. Bulgaristan vatandaşları Edirne’den ev alamıyor. Ev almak için çifte vatandaş olunması lazım. Çifte vatandaş olanlarda tabi ki bir artış var. Onlar şirket kurup şirket üzerinden de alabiliyorlar. Bulgarlarda da alımları arttı. Bulgaristan vatandaşları Edirne’yi çok fazla talep ediyor. Ama vatandaşlıkları olmadığı için şu anda 7-8 tane müşterim var bulgari vatandaşı olduğu için anca akrabasının üzerine alabiliyor. Akrabaya da herkes güvenmiyor. Güvenmediği için alamıyor. Şirket açıp evi alabiliyor.” Diye konuştu
“EV FİYATLARI ÇOK YÜKSEK”
Ev fiyatların çok yüksek olduğundan dolayı piyasanın durgun olduğunu belirtti. 1+1 evin fiyatının 1 milyon 200 bin lirayı bulduğunu ifade eden Nalkıran, “Geçen gün Batı Trakyalı bir müşterim geldi. ‘İstanbul’da 3+1 evlere bakıyorum bir buçuk milyon’ diyor. Edirne’de 1+1 evlerin fiyatı şuanda 1 milyon 200 bin lira. İnşat maaliyetleri tabi ki arttı ama bu piyasada da bir milyon 200 bine kolay kolay kimse ev almaz. 1+1 evin fiyatını 1 milyon 200 bin lira olduğunu duyunca ev alacaklar bir kere duruyor.” İfadelerini kullandı.
Nalkıran, satışların durduğu zaman ev fiyatlarının düşeceğine inandığını belirtti.(Haber-Fotoğraf: Alp Togan BOLU)
15 yıllık evlere 7 bin lira kira istendiğini belirten Nalkıran, “Kiralar şu anda yüksek. 2+1 3+1 dendiği zaman 15 20 yıllık binalarda bile 6-7 bin lira kira isteniyor. Evsiz kalanlar için evler tabi ki talep görüyor. Ben de kiracıyım mesela. 4 bin lira kira artık ucuz olarak görülüyor, o fiyata ev bulduğunda hemen tut deniliyor. Bizde piyasayı biliyoruz, ama arkadaşlara da soruyorum ben mi yanılıyorum diye 6-7 bin lira isteyenler var. Şeklinde iletiliyor. Yani artık bu fiyatların ne olacağını hep birlikte göreceğiz.” Dedi.
“EV ALMASI İÇİN ÇİFTE VATANDAŞ OLMASI LAZIM”
Nalkıran ,yurtdışından birinin ev alabilmesi için ya çifte vatandaş olması gerektiğini ya da Türkiye’de şirket açması gerektiğini belirtti. Çifte vatandaş olanların kentten ev aldığını ifade eden Nalkıran, “Yunanistan’ın Batı Trakya Türkleri Edirne’den ev alabiliyor. Bulgaristan vatandaşları Edirne’den ev alamıyor. Ev almak için çifte vatandaş olunması lazım. Çifte vatandaş olanlarda tabi ki bir artış var. Onlar şirket kurup şirket üzerinden de alabiliyorlar. Bulgarlarda da alımları arttı. Bulgaristan vatandaşları Edirne’yi çok fazla talep ediyor. Ama vatandaşlıkları olmadığı için şu anda 7-8 tane müşterim var bulgari vatandaşı olduğu için anca akrabasının üzerine alabiliyor. Akrabaya da herkes güvenmiyor. Güvenmediği için alamıyor. Şirket açıp evi alabiliyor.” Diye konuştu
“EV FİYATLARI ÇOK YÜKSEK”
Ev fiyatların çok yüksek olduğundan dolayı piyasanın durgun olduğunu belirtti. 1+1 evin fiyatının 1 milyon 200 bin lirayı bulduğunu ifade eden Nalkıran, “Geçen gün Batı Trakyalı bir müşterim geldi. ‘İstanbul’da 3+1 evlere bakıyorum bir buçuk milyon’ diyor. Edirne’de 1+1 evlerin fiyatı şuanda 1 milyon 200 bin lira. İnşat maaliyetleri tabi ki arttı ama bu piyasada da bir milyon 200 bine kolay kolay kimse ev almaz. 1+1 evin fiyatını 1 milyon 200 bin lira olduğunu duyunca ev alacaklar bir kere duruyor.” İfadelerini kullandı.
Nalkıran, satışların durduğu zaman ev fiyatlarının düşeceğine inandığını belirtti.(Haber-Fotoğraf: Alp Togan BOLU)
