Edirne’de yapımı devam eden ve yeni tamamlanmış binalar oldukça fazla. Ancak vatandaş kiralık ev bulamıyor. Bunun nedenini Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker, yapı kullanım izin süreçlerinin uzaması ve kira anlaşmazlıklarına bağladı. Boş ev sayısının fazla olmasına rağmen özellikle kiralık ev konusunda yaşanan sıkıntının en büyük sebebinin, binaların tamamlandıktan sonra alması gereken yapı kullanım izinlerinin çıkmamış olması olduğunu söyledi.
Boş evin olduğunu fakat yapı kullanım belgeleri olmadığı için kiraya verilmediğini belirten Çeker, “Edirne’de çok inşaat görünüyor. İnsanlar görüyoruz çok büyük binalar var hepsi boş onlar niye verilmiyor diye soruluyor. Bunlar doğru. Ancak bunların yapı kullanımlarında sıkıntı var. Belediyemiz altyapıya girdi; asfaltlamaları yapıyor, kanalizasyon çalışmaları gerçekleştiriyor. Ancak müteahhitler ile belediye bir toplantı yaptı. Müteahhitler şikayetçi. Bir binanın yapı kullanılması olmadığı zaman kiracı o dairede oturamıyor. Bina bitiyor ancak müteahhit ve belediye arasında ki uyuşmazlıktan dolayı beklemede kalıyor.” dedi.
“YAPI KULLANIM OLMAYINCA ORTAK FATURA”
Yapı kullanım izinleri olmayınca dairede yaşayan insanların elektrik ve suyu kendi üzerlerine alamadığı için şantiye üzerinden ortak kullanım yaptıklarını söylerken, “Yapı kullanma nedir? O binada bulunan insanların oturumu ile ilgili olan bir belge. Bu belge olduğunda kiracı suyunu açtırabiliyor. Öteki türlü şantiye üzerinden su kulanımı oluyor ve toplam fatura oturan kiracı sayısına bölünüyor. Elektrik de aynı şekilde. Binada yapı kullanımı olmadığında rahat bir şekilde oturamazsınız. Binlerce bina var Edirne’de böyle.” ifadelerini kullandı.
‘EV SAHİPLERİ KİRA ANLAŞMAZLIKLARINDAN ÇEKİNİYOR’
Kira anlaşmazlıklarından kaynaklı ev sahiplerinin çekindiğini dile getiren Çeker, kendilerinin de bu konuda arabuluculuk yaptığını ancak son zamanlarda bu anlaşmazlıkların arttığını söyledi. Çeker, “. Mal sahiplerinin diğer bir korkusu da kira anlaşmazlıkları. Bu anlaşmazlıktan kaynaklı mal sahipleri şüpheci davranıyor. Bunun için arabuluculuk sistemi oluşturuldu. Devletin yapması gereken yüzde 25 sisteminden çıkılması. Eski sistem gibi enflasyona göre bağlanmalı. Ticariler de nasıl oluyor; enflasyona , tefe, tüfeye bağlanmış şekilde kimse itiraz etmiyor. Emlak da buna bağlanmalı. Serbest olmalı. Bunun kavgasını alıcı ve satıcı daha anlaşma esnasında yapılmalı. Bu açılan dava sayılarını bile azaltacaktır. Derhal düzenlemeye gidilmesi gerekiyor.” dedi.(Haber: Mehmet Efecan Hıdıroğlu)
